Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku

GAZİANTEP TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI AVUKATI

Gaziantep Tapu İptal ve Tescil Davası Avukatı: Tapu İptal Davaları ve Hukuki Süreçler Tapu, bir gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkını kanıtlayan resmi bir belgedir ve Türkiye’de taşınmaz mülkiyetinin devri ve korunması açısından büyük önem taşır. Ancak, bazı durumlarda, tapu sicilinde yapılan hatalar ya da hileli işlemler nedeniyle tapunun iptali ve yeniden tescili gündeme gelebilir. Bu tür hukuki süreçler, mülkiyet haklarının korunması açısından son derece önemlidir ve hukuki yardıma ihtiyaç duyulabilir. İşte bu noktada, Gaziantep tapu iptal ve tescil davası avukatı, müvekkillerine profesyonel…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku

GAZİANTEP ŞUFA (ÖNALIM) HAKKI DAVASI AVUKAT

Gaziantep Şufa (Önalım) Hakkı Davası: Hukuki Çerçeve ve Uygulamalar Gaziantep gibi hızla gelişen ve gayrimenkul piyasasının canlı olduğu şehirlerde, ortak mülkiyete konu taşınmazlar sıkça görülmektedir. Bu tür taşınmazlarda pay sahipleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkları önlemek amacıyla şufa (önalım) hakkı önemli bir hukuki enstrüman olarak karşımıza çıkmaktadır. Şufa hakkı, paylı mülkiyet ilişkilerinde, bir paydaşın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda diğer paydaşlara tanınan bir öncelikli satın alma hakkıdır. Şufa Hakkının Tanımı ve Amacı Şufa hakkı, Türk Medeni Kanunu’nun 732. maddesi ile düzenlenmiştir. Bu hak, paylı mülkiyete…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku

GAZİANTEP ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ

Gaziantep Miras Kalan Malda ve Taşınmazda Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası Avukatı: Miras Hukukunda Ortaklığın Sonlandırılması Miras hukuku, kişinin yaşamı boyunca edindiği mal varlıklarının vefatı sonrası nasıl paylaştırılacağını düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Özellikle miras kalan taşınmazlarda ve mal varlıklarında mirasçılar arasında ortaklıkların oluşması sıkça rastlanan bir durumdur. Ancak bu ortaklıklar her zaman sorunsuz bir şekilde devam etmeyebilir. Mirasçılar arasında mal paylaşımı konusunda yaşanan anlaşmazlıklar, ortaklığın giderilmesi yani İzale-i Şuyu davası ile çözüme kavuşturulabilir. Gaziantep miras kalan malda ve taşınmazda ortaklığın…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku

GAZİANTEP MÜDAHALENİN MEN’İ VE ECRİMİSİL DAVASI AVUKAT

Gaziantep Müdahalenin Men’i ve Ecrimisil Davası: Hukuki Süreçler ve Avukat Desteğinin Önemi Gaziantep gibi büyük şehirlerde gayrimenkul sahipleri ve kiracılar arasında mülkiyet ve kullanım haklarıyla ilgili sorunlar sıklıkla gündeme gelmektedir. Bu sorunlar arasında en yaygın olarak karşılaşılan davalardan biri, müdahalenin men’i ve ecrimisil davasıdır. Mülkiyet haklarının ihlali ve taşınmazın haksız işgali gibi durumlarda gayrimenkul sahiplerinin başvurabileceği bu davalar, mülkün geri alınması ve zararların tazmini amacıyla açılır. Bu makalede, Gaziantep’te açılacak müdahalenin men’i ve ecrimisil davalarının hukuki dayanakları, süreçleri ve avukat desteğinin önemi ayrıntılı…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku

Gaziantep Kamulaştırma Davaları

Gaziantep’te Kamulaştırma ve Kamulaştırma Davaları: Haklar ve Süreçler Gaziantep, son yıllarda hızla büyüyen, genişleyen ve gelişen bir şehir olarak dikkat çekmektedir. Bu hızlı büyüme, yeni projelerin hayata geçirilmesi ve altyapı çalışmalarının artması nedeniyle sıklıkla kamulaştırma süreçlerini gündeme getirmektedir. Kamulaştırma, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyette bulunan taşınmazların devlet tarafından belirli bir bedel karşılığında mülkiyetine geçirilmesi işlemidir. Gaziantep’te kamulaştırma davaları, özellikle büyük projeler, yol yapımı, kentsel dönüşüm ve altyapı çalışmaları nedeniyle oldukça sık karşılaşılan hukuki süreçler arasında yer almaktadır. Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma, devletin veya kamu…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku

Gazi̇antep Gayri̇menkul (Taşınmaz) Avukatı

Gaziantep Gayrimenkul (Taşınmaz) Avukatı: Gayrimenkul Hukukunda Uzmanlık Gaziantep, Türkiye’nin en büyük ve en hızlı gelişen şehirlerinden biri olarak, her geçen gün artan inşaat ve gayrimenkul yatırımlarıyla dikkat çekiyor. Şehirdeki bu büyüme, konut ve ticari gayrimenkullerin değer kazanmasını sağlarken, aynı zamanda gayrimenkul hukuku ile ilgili sorunların da artmasına neden oluyor. Bu noktada, Gaziantep gayrimenkul (taşınmaz) avukatı olarak hizmet veren avukatların uzmanlığı büyük bir önem taşıyor. Gayrimenkul davaları, mülkiyet hakları, tapu işlemleri, kamulaştırma, imar hukuku ve kira hukuku gibi pek çok alanda hukuki destek…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku

Kendisi Oturacağını Söyleyip Evi Başkasına Kiraya Veren Ev Sahibine Karşı Ne Yapmalıyım?

Kendisi oturacağını söyleyip evi başkasına kiraya veren kişiler karşısında ev sahipleri ne yapacağını bilmiyor. Bu makalemde sizlere özellikle son dönemlerde sıkça yaşanan bu problem karşısında haklarınıza değineceğim. Kiracı evi başkasına verirse ne olur? Ev sahipleri kiracıyı çıkarmak için farklı sebepler arayabiliyor. Ancak bu bahaneyi veren ev sahipleri kiracıyı çıkartıp evi başkasına kiralayabiliyor. Türk Borçlar Kanunu 350 ve devamı maddeleri uyarınca tüm bunlar haklı tahliye nedenleri arasındadır. Yargıtay hangi durumlarda konut gereksiniminin gerçek ve samimi bulunduğu konusunda somut bir ölçüt getirmemiştir. Mahkeme durumun…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku

Ortaklığın Giderilmesi Davası

Taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde açılan bir dava türüne ortaklığın giderilmesi davası adı verilir. Hissedarların mülkiyetin paylaşımı konusunda anlaşamaması durumunda başvurulabilecek yollar arasındadır. Ortaklığın giderilmesi davasında paylar taksim ya da satış yoluyla paylaştırılır. Dava konusu mal aynen taksim suretiyle paylaştırılması söz konusu olmaması durumunda satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilir. Ortaya çıkan dava türü hasımlı bir dava çeşididir. Davacı, davasını tüm hissedarlara yöneltmesi gerekir. Eğer hissedarlardan biri ölmüşse, ölen kişinin mirasçıları davaya dahil edilecektir. Ortaklığın giderilmesi davası, taşınır veya taşınmaz malların paylı…

admin Taşınmaz ve Gayrimenkul Hukuku 0Yorum

Devamını Oku